Detalhes do imóvel nº 2633

Beira Mar Petit Chateau

Informações básicas

Tipo de imóvel: Apartamentos

Disponibilidade: À venda

Localização: Canto da Praia, Itapema - SC

Endereço: 115, 760

Suítes: 3

Total geral de dormitórios: 3

Vagas de garagem: 3

Total geral de banheiros: 4

Valor de venda: R$ 1.498.800,00

Negócio

  • Parcelamento próp/construtora

Detalhes

  • Churrasqueira
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Edícula
  • Interfone
  • Portão eletrônico
  • Hidromassagem
  • Garagem coberta
  • Jardim
  • Jardim de inverno
  • Elevador
  • Sacada
  • Salão de festas

Outras informações

Frente Mar.

 3 e 4 suítes

3 vagas de garagem

Edifício com exclusivos 14 apartamentos

2 apartamentos por andar

Jardim de acesso principal para a praia com referência nos jardins dos palácios franceses

2 elevadores

Área de lazer entregue decorada e mobiliada

Apartamento Tipo 1

4 suítes

3 vagas de garagem

Sacada, living e cozinha integrados

Sacada com churrasqueira e vista definitiva para o mar

Área privativa de 173 m²

Área total de 303 m² (inclui garagens e áreas comuns)

Apartamento tipo 2

3 suítes

3 vagas de garagem

Sacada, living e cozinha integrados

Sacada com churrasqueira e vista definitiva para o mar

Área privativa de 141 m²

Área total de 248 m² (inclui garagens e áreas comuns)


Área de lazer com:


Piscina adulto

Piscina infantil

Salão de Festas com vista para o mar e acesso ao Jardim

Academia

Brinquedoteca

Acabamento

Churrasqueira a carvão na sacada, com acabamento personalizado e duto com sistemas de exaustão e anti-retorno de fumaça;

Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada;

Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;

Rodapé personalizado;

Nos quartos, piso em vinílico, com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;

Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;

Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;

Sanitários com vasões de 3 a 6 litros e tampos com sistema anti-impacto.


Infraestrutura

Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas;

Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;

Espera para sistema de aquecimento de água e gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras do lavabo, cozinha e churrasqueira;

Espera para climatização das suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;

Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs;

Pontos de TV nas suítes, no living, e ponto extra na sacada, podendo ser instalados receptores de antenas coletivas digitais (TV aberta), já entregue pela construtora, ou TVs por assinatura (SKY);

Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;

Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa;

Sistema de gás central;

Medidores individuais de água e gás;

Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna).


Conforto acústico e privacidade

Para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;

O piso vinílico das suítes ocasiona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;

As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;

Nenhuma janela será voltada para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação de som em edifícios;

A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, já que o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;

A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”.

Condições de pagamento 25% de entrada, 20% nas chaves , saldo em 40 X.

 

Localização

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